용산에 어떤 주택이, 얼마나 들어설까. 정부가 용산공원 전체를 주택 공급 후보지로 검토하면서 용산 개발 지도가 큰 변화를 앞두고 있다. 용산국제업무지구의 주택 공급 규모를 놓고 정부와 서울시가 이견을 좁히지 못한 가운데 용산공원이 새로운 주택 공급 후보지로 떠오르면서 주택뿐 아니라 업무시설과 녹지까지 포함한 용산 전체 개발계획을 다시 짜야 할 수 있다는 관측이 나온다. 용산 개발의 핵심 사업은 약 46만㎡의 철도차량정비창 부지를 국제업무·주거·상업·문화시설이 어우러진 세계적 융복합 비즈니스 허브인 용산국제업무지구를 조성하는 것이다. 문제는 주택 공급 규모다. 서울시는 애초 6000가구를 계획했지만 정부가 1만가구 공급 목표를 제시하자 8000가구까지는 수용할 수 있다는 입장을 내놨다. 정부는 서울시·용산구와 협의를 거쳐 2028년 말 착공을 추진한다는 방침이지만 아직 접.을 찾지 못하고 있다. 모바일 바다이야기 오리지널 서울시는 주택을 1만가구까지 늘릴 경우 국제업무지구라는 본래 기능이 훼손될 수 있다고 우려한다. 주거 비율만 높이고 교통망과 학교 등 기반시설이 뒤따르지 않으면 난개발로 이어질 수 있다는 것이다. 용산국제업무지구 외에도 주한미군 반환부지를 활용한 주택 공급이 추진되고 있다. 남영역·삼각지역 인근 캠프킴 부지에는 2500가구, 서빙고역 인근 미 501정보대 부지에는 150가구를 공급하는 방안이 추진 중이다. 여기에 최근 용산공원까지 주택 공급 후보지로 급부상하면서 용산 개발의 밑그림은 더욱 복잡해졌다. 약 300만㎡에 달하는 용산공원은 특별법에 따라 관리되는 국가공원으로, 주택을 지으려면 법 개정이 필요하다. 전체 공원의 약 10분의 1 규모인 용산어린이정원이 유력 후보지로 거론됐지만 정부는 검토 범위를 공원 전체로 넓혔다. 정부가 용산공원까지 들여다보는 것은 서울 도심에서 대규모 주택을 공급할 땅을 찾기가 쉽지 않기 때문이다 모바일 알라딘 릴게임 . 서울에서는 태릉골프장과 서리풀 등 일부 그린벨트를 활용한 주택 공급이 추진되고 있지만 민간 정비사업을 제외하면 도심에서 대규모 공급 효과를 낼 신규 택지가 마땅치 않다. 하지만 넘어야 할 산이 만만치 않다. 서울시와 용산구는 도심 대규모 국가공원이라는 상징성과 미래 가치를 고려할 때 용산공원을 주택 공급에 활용해서는 안 된다며 강하게 반대하고 있다. 법 개정을 거쳐 사업을 추진하는 데 지방정부 동의가 반드시 필요한 것은 아니지만 서울시와 용산구의 반대에도 일방적으로 밀어붙일 경우 여론의 역풍과 정치적 부담이 커질 수 있다. 정부는 현재 가장 유력한 후보지인 어린이정원을 실제 택지로 활용할 경우, 청년층을 대상으로 한 공공임대주택을 중심으로 조성하는 방안을 검토하는 것으로 전해졌다. 한강벨트의 최고 입지인 만큼 분양주택 공급에 따른 로또 청약 논란을 차단하면서 청년 실수요자에게 양질의 임대주택을 공급하겠다는 구상으로 풀이된다. 쉽지 않기 때문이다